¿alquilar tu vivienda? Clausulas del contrato

Una de las soluciones más demandadas dentro del sector del alquiler es la contratación de un alquiler seguro con una inmobiliaria o agencia de gestión del alquiler de confianza, aún así tanto los inquilinos como los propietarios deben ser conscientes de los puntos más importantes del contrato de arrendamiento.

El sector del alquiler en España ha experimentado un importante crecimiento en los últimos cinco años de tal forma que, en la actualidad, el porcentaje de hogares alquilados llega hasta el 20%.

Sin embargo, continúa habiendo muchas dudas, por parte de propietarios e inquilinos a la hora de afrontar un contrato de arrendamiento. Se desconocen las cláusulas que se pueden introducir, o los impuestos o tasas que se deben abonar cuando se decide alquilar una casa, por esto mismo la opcion de contar con unagestión del alquiler adecuada hace que muchos de los problemas se resuelvan.

Clausulas contrato arrendamiento modelo

PRIMERA.- Es la clausula donde se especifica el tiempo de duración del contrato.

SEGUNDA.- Se especifica las condiciones de la baja del contrato si la hubiera

TERCERA.-  Se fija la cantidad del alquiler y puede contener especificaciones a cerca de la variación del IPC

CUARTA.- Especifica la forma de pago, cómo, cuándo y con qué plataforma

QUINTA.- En caso de no pagar, se especifica las consecuencias de este problema.

SEXTA.- Especifica hasta qué punto el arrendador puede hacer obras o modificaciones en el inmueble

SÉPTIMA.- Vela por que no se realicen actividades de tipo industrial o actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas, no ceder ni subarrendar la vivienda sin el permiso expreso del arrendador.

OCTAVA.-  Fianza y primer pago.

NOVENA.-  Especifica mobiliario en el inmueble.

DÉCIMA.- En caso de la venta del inmueble con el inquilino dentro, como se procederá.