La situación actual del mercado inmobiliario

El número de compraventas de viviendas registró un aumento del 22,9% en Febrero de 2016 respecto a ese mismo mes del año anterior, alcanzando las 34.268 operaciones. Todos estos datos han sido arrojados por la estadístida del Consejo General del Notariado.

Este incremento interanual de ventas se debió al aumento de las ventas de viviendas piso con un 23%, al incremento de la venta de viviendas unifamiliares, con un crecimiento del 22,6%, y a la venta de otros inmuebles, que aumentó un 11,7% interanual.

Por otra parte, en el caso de los pisos las compraventas de los de precio libre experimentaron un incremento del 22,3% respecto a Febrero de 2015. Dentro de este segmento, las ventas de pisos de 2ª mano subieron un 25,9%, frente a la reducción del 5,1% experimentada por la compraventa de pisos nuevos.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas durante el mes de Febrero se situó en 1.233 euros, lo que refleja un incremento del 0,6% interanual, debido tanto al encarecimiento de las viviendas unifamiliares (+3,8%), ya que las viviendas piso redujeron su precio un 0,2% interanual. Dentro de los pisos, el metro de los de segunda mano se situó en 1.350 euros (+0,6%) y el de los pisos nuevos en 1.619 euros (+0,3%). (promedio para todo el estado español.)

Por su parte, la compraventa de otros inmuebles se situó en 8.143 operaciones en el segundo mes del año, lo que supone un crecimiento interanual del 11,7%. Del total de operaciones, un 36,1% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro de estas transacciones alcanzó los 211 euros (+1,4% interanual).

Fuente: TurroBCN, asesoria inmobiliaria