¿Cómo tratar una grieta interna desde el ámbito legal?

1. Evalúe la grieta

Grietas superficiales: Son grietas pequeñas y delgadas, que a menudo se deben al asentamiento normal de la casa o a la expansión y contracción.

Grietas estructurales: Son grietas más grandes y significativas que pueden estar acompañadas de otros signos de daño estructural, como pisos hundidos, paredes arqueadas o puertas que no cierran correctamente.

2. Para grietas estructurales

Contacte con un profesional: Si la grieta es grave o sospecha que hay un problema estructural, llame inmediatamente a un especialista en cimientos o a un ingeniero estructural. Diagnóstico de la causa: El profesional determinará la causa, que podría estar relacionada con las condiciones del suelo o los propios cimientos, y recomendará la acción adecuada.

3. Para grietas superficiales (DIY)

Limpie la grieta: Retire la pintura suelta, el polvo o los residuos del área alrededor de la grieta.

Cree una muesca en V (opcional, pero recomendable): Para una mejor adherencia, puede usar una cuchilla multiusos para cortar una pequeña ranura en forma de V a lo largo de la grieta.

Aplique el relleno:

Para paneles de yeso: Use un compuesto para juntas y aplique una capa fina con una espátula, extendiéndola uniformemente sobre la grieta.

Para otras superficies: Use un sellador o material de relleno adecuado.

Deje secar: Deje que el relleno se seque por completo, lo que puede tardar al menos 24 horas.

Lije y alise: Una vez seco, use papel de lija para alisar el área reparada.

Imprimación y pintura: Aplique una imprimación y luego pinte el área para que coincida con la pared circundante. 4. Medidas preventivas

Controle la humedad: Use deshumidificadores en áreas húmedas y mantenga una buena ventilación para evitar la humedad.

Asegure un drenaje adecuado: Dirija el agua lejos de los cimientos.

Mantenga las canaletas y los techos: Manténgalos en buen estado para evitar daños por agua.

Controle las fluctuaciones de temperatura: Un aislamiento adecuado ayuda a mantener una temperatura interior constante.