¿En qué consiste el mantenimiento de fachadas de edificos?

Inspección:

Evaluación de rutina: Profesionales realizan inspecciones visuales periódicas de toda la fachada.

Herramientas de diagnóstico: Esto puede implicar una inspección física in situ, el uso de drones y otros equipos especializados para detectar problemas.

Áreas clave: Se presta atención a las juntas estructurales, selladores, revestimientos, mampostería, hormigón y elementos como ventanas y elementos decorativos.

limpieza de fachadas:

Técnicas específicas para cada material:

Los métodos de limpieza se eligen en función del material de la fachada, que puede incluir vidrio, piedra, metal, hormigón y materiales compuestos.

Métodos:

Los métodos comunes incluyen lavado a presión para superficies robustas, sistemas de postes con agua para vidrio y tratamientos químicos para una limpieza específica. Propósito:

La limpieza elimina la suciedad, el polvo, el moho, los contaminantes y otros residuos acumulados que pueden degradar el material con el tiempo.

Reparación y Restauración:

Sellado:

Esto implica reparar o reemplazar el calafateo y los selladores dañados o envejecidos en ventanas, puertas y juntas de dilatación.

Restauración de Materiales:

Esto puede incluir la reparación de ladrillos o piedra dañados (rejuntado), la restauración del concreto y el reacabado de metales.

Reemplazo de Componentes:

Se reparan o reemplazan componentes dañados como dinteles corroídos, marcos de ventanas oxidados y paneles sueltos.

Medidas Preventivas:

El sellado de materiales porosos y la instalación de sistemas de protección contra aves son ejemplos de medidas proactivas para prevenir daños futuros.

Beneficios del Mantenimiento de Fachadas:

Prolongación de la Vida Útil del Edificio:

El cuidado regular ayuda a preservar los materiales y la integridad estructural, prolongando la vida útil general del edificio.

Mejora de la Estética:

Una fachada bien mantenida mejora el atractivo visual y la apariencia del edificio. Ahorro de costos:

El mantenimiento proactivo puede reducir significativamente la probabilidad de necesitar reparaciones extensas y costosas en el futuro.

Seguridad:

Garantiza que el exterior del edificio se mantenga seguro para los ocupantes y el público.