pintores en alcobenda

Pero pintar es más difícil de lo que parece. Por lo tanto, es con gran placer que muchos pintores de bricolaje deciden que es hora de contratar a un contratista de pintura para hacer el trabajo. Averigüemos qué hacen los contratistas de pintura, cómo contratarlos y cómo negociar el mejor precio para su trabajo de pintura.

¿Qué es un contratista de pintura?

Un contratista de pintura puede trabajar como sub o subcontratista, bajo un contratista general, o puede contratarse a sí mismo directamente al propietario de la vivienda. Por lo general, el contratista de pintura es una operación relativamente pequeña, que va desde un solo hombre propietario hasta 20 o 30 pintores que trabajan para una pequeña empresa.

Cómo encontrar uno

Los Pintores en Alcobendas tienden a ser locales (hasta ahora, no hay contratistas de pintura con franquicia nacional). Mientras que los contratistas de pintura se concentran en la pintura, algunos realizan tareas asociadas como reparaciones de enyesado, trabajos menores de yeso, recortes y molduras y empapelado.

La otra parte difícil es conseguir que un contratista de pintura se presente. Aunque esta generalización no se aplica a todos los pintores, rara vez se puede conseguir que un contratista de pintura se presente a mirar la casa y a elaborar más tarde un presupuesto por escrito. No es culpa de los contratistas de pintura; es una combinación de los contratistas que son operaciones más pequeñas junto con una alta demanda de su trabajo.

Debido a que es casi imposible encontrar información sobre los contratistas de pintura locales en Internet, el adagio "hablar con los vecinos" se aplica aquí. Algunos contratistas de pintura exhiben carteles en el césped de las casas en las que trabajan, pero esto se encuentra más con los contratistas generales y las empresas de revestimientos y sustitución de ventanas. Así que, aparte de la camioneta de paneles blancos del pintor en el frente, a menudo no sabes lo que está pasando dentro de las casas de tus vecinos.

Las zonas urbanas suelen tener revistas locales (por ejemplo, en Seattle, hay una revista de Seattle), y muchas de ellas presentan casas renovadas. En estos artículos aparecerán los nombres y números de teléfono del contratista y los subcontratistas, pero tenga en cuenta que estos subcontratistas suelen ser muy caros y de alto nivel.

¿Qué haría un contratista de pintura?

La mayoría de los contratistas de pintura se encargarán de cualquier tipo de trabajo, desde simplemente pintar los marcos de las ventanas hasta un trabajo de pintura de toda la casa. Pero asumamos que están pintando su interior. Normalmente se puede esperar:

    La cobertura de todas las áreas que no serán pintadas, como pisos, ventanas, mostradores de cocina y gabinetes.

    Una pequeña preparación de la superficie antes de pintar, lo que significa lijar y raspar la pintura suelta, clavar algunos clavos sobresalientes, limpiar la carpintería, usar una tela adhesiva en algunas áreas. La clave aquí es menor, ya que el contratista asumirá que la casa está en su mayoría en condiciones de pintura.

    Eliminación de placas eléctricas, luces, puertas y otros obstáculos.

    Quitar los muebles para tener mejor acceso a las áreas que se van a pintar. Este no es un trabajo para un pintor, así que tendría que confirmarlo de antemano.

    Imprimar la nueva placa de yeso o la pintura actual con una imprimación de látex para interiores.

    Dos capas del color de la pintura de látex interior en las paredes.

    Dos capas de pintura para el techo.

    Pintar las molduras y los marcos (zócalos, molduras de ventanas, marcos de ventanas, etc.).

    Retoques de las manchas perdidas.

    Limpiezas por accidentes (no importa cuán buena sea la cobertura con telas de goteo, algunos goteos ocurrirán).

    Una evaluación final entre el capataz de la pintura y el propietario de la casa.

Cómo discutir su trabajo de pintura

A diferencia de conversar con un electricista, no necesitas saber una jerga especializada. La mayoría de los contratistas de pintura de casas son buenos para dejar las cosas claras al propietario.

Algunos temas que querrás discutir:

    ¿Está el costo de la pintura incluido en el presupuesto?

    ¿Qué tipo de pintura piensa utilizar el contratista?

    ¿Cuántas capas se darán?

    ¿Cómo se cubrirán las áreas no pintables para su protección?

    ¿Cuánto tiempo puede durar el trabajo?

    ¿Es preferible que los residentes desocupen la casa durante el trabajo?

    ¿Se usará cinta adhesiva alrededor de la moldura o el método de corte?

¿Cuánto costará?

Más de lo que espera. Algunos contratistas de pintura tienen fórmulas que usan, totalizando los metros cuadrados de paredes y techos, junto con los metros lineales de la moldura. Calculan el tiempo de preparación, así como los "costos duros" de la imprimación y la pintura.