Precauciones antes de firmar la hipoteca

Tipos de hipoteca

La hipoteca puede ser de tres tipos diferentes:

Voluntario. 

Esta es la hipoteca creada por el libre albedrío de las partes. 

En particular, el comparador hipoteca el deudor coloca la hipoteca sobre un activo que le pertenece como garantía de una deuda. Es el tipo de hipoteca que, por ejemplo, se utiliza para garantizar el préstamo;

Legal. 

Es el previsto por el legislador a favor de: 

A) de la empresa enajenadora sobre los edificios enajenados para el cumplimiento de las obligaciones derivadas del acto de enajenación, 

B) de los coherederos, accionistas y otros poseedores para el pago de ajustes sobre los edificios asignados a los poseedores a quienes corresponde esta obligación, 

C) del Estado, sobre los bienes del acusado o de la persona civilmente responsable;

Corte. 

Es la hipoteca que se ingresa sobre la base de una sentencia que establece la condena de pagar una cierta cantidad de dinero o cumplir con una obligación o pagar daños a una persona (el deudor) 

También es importante saber que, con el fin de registrar la hipoteca, no es necesario que la sentencia se convierta en ejecutoria definitiva o provisional. 

Además de la oración antes mencionada, lo siguiente también constituye un título para registrar hipotecas:

A) la orden judicial , 

B) la orden de pago emitida en el curso de los procedimientos,

C) el laudo arbitralejecutiva, 

D) la sentencia que pronuncia la disolución o el cese de los efectos civiles del matrimonio (o la separación) en la parte en la que impone, al cargar de una de las partes, la obligación de pagar un cheque periódico a favor de la otra 

y  E) el decreto que aprueba la separación consensuada;