5necesidades para cualquier renovación

Antes de comenzar a columpiar un martillo en sus paredes, hay algunas cosas que debe considerar, ya sea que esté renovando para vender o renovar la casa de sus sueños.

Es importante recordar que la renovación es una inversión a largo plazo; sus decisiones tendrán consecuencias importantes en el futuro.

Si no planea vender su propiedad de inmediato, está haciendo una inversión en estilo de vida en lugar de una inversión con fines de lucro. Esto significa que en lugar de comprar los grifos más baratos para el baño o pintar con colores neutros a los compradores potenciales gracias a las reformas integrales en Barcelona, ¡puedes derrochar lo que realmente amas y lo que sabes que seguirás amando en 20 o 40 años!

Sus decisiones tendrán consecuencias importantes en el futuro.

Aquí hay cinco cosas que siempre debe recordar si está renovando con fines de lucro o amor.

Ten una estrategia clara

Planee con anticipación y hágase metas. Una línea de tiempo que revise al menos cada pocos días es una excelente manera de mantenerse en el buen camino.

No te olvides del Consejo

Obtener la aprobación del consejo puede llevar algo de tiempo, por lo que es mejor comenzar temprano. Los requisitos difieren de un consejo a otro, pero deberá completar una solicitud de desarrollo formal para la propiedad y también deberá presentar propuestas y planes de construcción.

Después de que hayas presentado esto al consejo, tienes que esperar la aprobación, así que no gastes demasiado dinero y prepárate para asegurarte de que puedes proceder según lo planeado.

Sea realista acerca de su presupuesto

El gasto excesivo es una preocupación real para los renovadores y no voy a mentir, es fácil de hacer, es por eso que un presupuesto es vital en su planificación de renovación.

Haga una lista de todas sus necesidades y deseos, esto debe incluir todo, desde las perillas de sus puertas hasta la cantidad que va a pagar por sus operaciones. Siempre es una buena idea tener un búfer en su presupuesto y debe ser al menos el 10% del presupuesto total según mi experiencia.

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Toma la iniciativa y ahorra

Si desea ahorrar un poco de dinero, puede ser su propio gerente de proyecto o puede completar algunas de las tareas usted mismo.

La gestión del proyecto significa que organizará y coordinará todos los tradies y se asegurará de que todo salga según lo planeado. Sin embargo, es esencial ser realista acerca de su nivel de habilidad y el tiempo que podrá dedicar al proyecto, de lo contrario, esos ahorros saldrán por la ventana sin terminar.

Comparar

Ya sea que solo le de un lavado de cara a la sala de estar con un poco de pintura, o inicie una renovación a gran escala, siempre debe comparar las cotizaciones. Compre y asegúrese de obtener la mejor y más justa oferta.

No olvide que usted es el jefe, por lo que si desea asegurarse de que está contratando a las mejores personas para el trabajo, puede solicitar referencias de clientes anteriores o echar un vistazo a la cartera del contratista.

Una buena planificación puede ser la diferencia entre una experiencia de renovación positiva y una negativa. Si lo haces bien, serás recompensado con una casa increíble a la que te encanta volver a casa todos los días o una hermosa ganancia en el día de la venta.