La Asociación Española de Abogados Urbanistas constituye el Observatorio del Urbanismo.

En el Observatorio participan reputados magistrados, técnicos de ayuntamientos y de la administración, empresas vinculadas con el sector inmobiliario y de la construcción, arquitectos, ingenieros y abogados especializados en el urbanismo.


 


El acto de presentación ha tenido lugar en el Salón de Actos del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid en presencia de un elevado número de abogados y otros profesionales.


 


La Asociación Española de Abogados Urbanistas ha constituido el Observatorio del Urbanismo con el objetivo de analizar el sector urbanístico e inmobiliario y buscar soluciones a la situación actual. Como la materia ( Urbanismo) es multidisciplinar, se analiza desde distintos aspectos: jurídico, técnico, desde las empresas y desde la Administración. Se emitirán notas, artículos e informes periódicos con el fin de dar a conocer las novedades más destacadas de un sector con tanto peso en la economía española como es el Urbanísmo.


 


El acto fue inaugurado por el Presidente de la Asociación Jose María García Gutiérrez, abogado Urbanista y director de la firma Aafil Abogados, el cual expuso resumidamente la situación actual del urbanismo en nuestro País. Y destacó entre los aspectos positivos: la existencia de grandes profesionales, tanto de la arquitectura, de la construcción y sector jurídico, el surgimiento de grandes empresas del sector y lo que ha sido en los últimos años el papel fundamental y locomotora de la economía. E indicó los aspectos negativos haciendo incapié en el modelo insostenible: masiva ocupación de un recurso limitado como es el suelo, exceso de regulación, estándar urbanísticos, y por último recalcó el problema de la corrupción urbanística.


 


También desde el punto de vista normativo pasó revista a las últimas reformas legales del sector y de cómo la Doctrina Bolkestein - Lisboa 2000 - había marcado un antes y un después al establecer un nuevo modelo de intervención del Estado en la economía que proyecta fundamentalmente sus efectos sobre el nuevo sistema de licencias y la nueva ley de servicios y colegios profesionales.


 


Para concluir, el Presidente de la Asociación García Gutiérrez indicó, cómo en los últimos tiempos habían surgido ciudades con estrategias globales avanzadas que fijaban horizontes muy prolongados en el tiempo. Pero la problemática con la planificación en nuestro País ( lo que denominó “ Crisis de credibilidad de la planificación actual en nuestro País”) amenazaba con que nuestras ciudades quedaran fuera de esa carrera. Además del análisis de algunos indicadores como el índice de eficiencia de las grandes ciudades se deducía, que Madrid había perdido posiciones con respecto al resto de las capitales derivado de planteamientos políticos inadecuados.


 


Seguidamente intervinieron otros Ponentes destacados, miembros del Observatorio, resumiendo a continuación los temas que trataron en sus distintas exposiciones:


 





 

- Pedro Escribano Testaut. Magistrado del Gabinete Técnico de la Sala Tercera de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo habló sobre las Tasas judiciales y la situación que se estaba produciendo en las instancias superiores, que provocaba situaciones de indefensión para muchos ciudadanos al no poder recurrir por las elevadas cantidades que había que abonar en dicho concepto.


 


- Luis Rodríguez-Avial Llardent. Arquitecto. Ex Gerente de Urbanismo del Consorcio Prolongación de la Castellana y Ex-Gerente del Plan General de Madrid hablo sobre la revisión actual del Plan de Madrid desde su punto de vista como director gerente del anterior Plan, e indicó resumidamente que los Planes Generales que venimos elaborando eran “hijo” de la legislación vigente en cada momento añadiendo que dicho planeamiento debería ser mas abierto y flexible.


 


- Fernando Nasarre y de Goycoechea. Subdirector General de la Vivienda, calificaciones y subvenciones de la Consejería de Infraestructura y Transporte de la Comunidad de Madrid, expuso de forma resumida la normativa sobre la vivienda protegidas en Madrid, siendo esta materia competencia de su Consejería.


 


- Saturio Hernández de Marco. Secretario de Categoría Superior del Excmo. Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz trató sobre la incidencia de la liberalización de las licencia de actividades y su problemática con el planeamiento urbanístico. Expuso algunos ejemplos como la apertura de discotecas, salas de fiestas, y otras actividades de interés.


 


- Juan Francisco López de Hontanar Sánchez. Magistrado. Presidente de la Sección 2ª de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid y profesor de la Universidad Carlos III, habló sobre el nuevo criterio jurisprudencial de la Sala que él preside sobre la prescripción de las obras que se ejecutaban ilegalmente en interiores, viviendas, y zonas no visibles desde la calle. Sentencias de interés para letrados y otros profesionales que estaban presentes.


 


- Francisco Javier Zaragoza Ivars, Director Gral. de Urbanismo del Ayuntamiento de Móstoles habló sobre Ley del Suelo de Madrid y sobre la Ley del Suelo Estatal exponiendo lo mas destacado de cada una de estas.


 


- Y Federico Garcia Erviti, Doctor Arquitecto. Profesor de la Universidad Politécnica de Madrid hablo sobre los criterios de valoraciones recogidas en la Ley del Suelo estatal, en suelo rural, suelo urbanizable, inmuebles y otros haciendo incapié en su valoración a efecto de las expropiaciones.


 

 


En dicho Acto estuvieron también representantes de la Junta Directiva del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid y de la Junta Directiva de la Agrupación de Jóvenes Abogados encabezado por su Presidente Juan Gonzalo Ospina Serrano, junto con mas de medio centenar de letrados que no quisieron perdérselo.


 


El evento había sido organizado por la Asociación Española de Abogados Urbanistas en colaboración con la Agrupación de Jóvenes Abogados ( AJA) del ICAM.


 


A continuación imágenes del acto: José María García Gutiérrez, Presidente de la Asociación junto con los Ponentes que intervinieron en la presentación del Observatorio.


 


ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS


www.aeaurbanistas.com


 


tf: 91 5933243


 

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