Crecen la demanda de reformas de vivienda en Barcelona por alta rentabilidad

Alta Rentabilidad en la reforma de pisos


El mercado inmobiliario se ha convertido en uno de los activos más seguros y demandados por lo inversores en Barcelona.  


La tendencia al alza de los precios de venta y alquiler de viviendas, han convertido la compra de inmuebles en uno de las inversiones más rentables en la actualidad.Junto a esta indosincracia encontramos la dificultad creciente día a día para encontrar inmuebles en venta. Reformas con gusto, empresa de reformas de Barcelona que incrementará el valor de tu vivienda

La finalización de la crisis y un ambiente de optimismo han propiciado un mercado inmobiliario ascendente, que se ha visto reflejado en una subida de los precios y en el número de transacciones, lo cual ha demuestrado el creciente interés de propietarios e inversores por este activo. Además la compra de un inmueble para reformar y alquilar se ha vonvertido en un triple negocio.

Los inversores ponen como ejemplo, la compra de una vivienda en mal estado, que necesita ser reformada.

En primer lugar, se puede obtener un primer beneficio a través de la revalorización del valor del inmueble. Si se realiza una óptima reforma de calidad, se puede lograr aumentar el valor del inmueble alrededor de un 20%, una tasa mayor que el coste de la reforma. Por supuesto, para lograrlo se necesita realizar una reforma de alta calidad, no al alcance de cualquier empresa.

Para ello, reformascongusto.com son la empresa lider en Barcelona en reformas integrales de viviendas de alta calidad.


Crecen las reformas en Barcelona por el envejecimiento del parque de viviendas, según Reformas Barcelona


En Barcelona existe gran cantidad de bloques de vivienda que se construyeron antes del siglo XX, se estima que la cifra está en torno a 80.000 pisos, de acuerdo a los datos del censo de edificios de la ciudad condal. Ciutat Vella, el distrito más antiguo de la ciudad, cuenta con un 40% de edificios levantados antes del año 1.900. Distritos como Eixample, Gràcia y Sants Montjuïc también se caracterizan por un parque arquitectónico envejecido.


Las autoridades de Barcelona se muestran preocupadas por el envejecimiento del parque de viviendas, y a pesar de que ha aumentado de manera considerable las rehabilitaciones y las reformas, muchas viviendas siguen requiriendo una rápida intervención que permita poner al día y a punto su maltrecho equipamiento.


De ahí que el ritmo de reforma y rehabilitación arquitectónica en la ciudad condal haya crecido en torno al 11% en los últimos años según informaciones actuales de los principales portaltes de construcción


En palabras de esta plataforma de reformas en la Ciudad Condal: “la deficiencias que afectan a los edificios históricos de Barcelona son diversas. Algunas de estas deficiencias tienen que ver incluso con la seguridad de sus edificios, ya que afectan a la propia estructura; otras, mucho más extendidas, tienen que ver con el aislamiento y la escasa eficiencia energética”.


Las propias necesidades de los edificios antiguos se han sumado a las exigencias europeas para provocar este aumento de la tasa de rehabilitación. La Unión Europea ha establecido el año 2020 como fecha límite para la sostenibilidad energética de los edificios.


Mucho han ayudado también las Ayudas a la Rehabilitación que se pusieron en marcha en el año 2017, por parte del Consorcio de Vivienda de Barcelona, conformado por la Generalitat de Catalunya y por el propio Ayuntamiento, y que ha supuesto una inversión de casi 50 millones de euros en reformas integrales en Barcelona. Gracias a estas ayudas un total de 12.300 familias se han beneficiado y han podido afrontar la rehabilitación de sus viviendas.


El programa de ayudas ha subvencionado rehabilitaciones de zonas interiores, instalación de ascensores o mejoras de fachadas y cubiertas, aunque también contemplaba acciones destinadas al ahorro energético, tales como el calentamiento de agua mediante placas solares o reparar estructuras en edificios.


A la hora de emprender una reforma, resulta de suma importancia conocer el precio de mercado para poder valorar la oferta de una determinada empresa de reformas y rehabilitación. El dato a tener en cuenta es el valor monetario por cada metro cuadrado de superficie, si se trata de unaReforma Integral. De ahí que este tipo de plataformas resulte de gran utilidad, pudiéndose obtener una visión general de los precios que muestre las ofertas más completas y competitivas.


Reformascongusto.com , un equipo compuesto por arquitéctos para desarrollar todo el proyecto, economistas para valorar la rentabilidad de la obra y controlar gastos, y un staf para poder abordar cualquier tipo de reformas sin contratación externo. Todo ello convierten Reformascongusto.com como la mejor opción a la hora de reformas tu vivienda.


 

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